项目概述：

康巴大酒店坐落于康定新城紧临新城主题公园，新城区榆林路9号，酒店总占地面积2000平方米，建筑面积21000平方米，酒店设计宏伟，是新城区标志性建筑。 酒店总共16层，-3楼为机电设备楼层，-2楼为地下停车场，-1楼为厨房、洗浴中心，1楼为酒店大厅，设有酒店总服务台、总经办、财务部、营销部、商务中心、行政人事部、精品店、大堂吧、1楼自助餐厅等，2楼为中餐零点厅和大小包间、KTV，3楼为各种会议室，4-12楼为酒店客房，服务中心设在12楼，13楼为茶坊大厅和包间。是一家集餐饮、住宿、会议、娱乐、休闲于一体的，按国家四星级旅游饭店建设和管理的酒店，并于2011年7月份通过四川省星评委的四星级评定，酒店于同年8月正式挂牌“四星”，是目前康定市档次最高、星级最高、功能最全的综合性酒店。

转让方式：

第一，资方以1.3亿元打包价收购，现有债务由酒店原股东承担；

第二，若资方选择承担现有债务，则可以8800万元成交。

经营情况：

2016年到2018年每年营收大概2000万左右，每年的毛利润大概在1000万左右；从近三年经营情况来看，预计营收会以每年10%-15%的速度增长。

项目优势及亮点：

1. 酒店巨大的品牌区位和优势。酒店地处康定繁华城区，是当地唯一一家四星级酒店，近8年的经营，让康巴大酒店在甘孜州各界已拥有了一定的知名度和影响力，先后接待国家省部级干部500余人次，为政府和当地旅游业做出了巨大贡献。

2. 酒店的经营优势明显。酒店拥有一支成熟、高品质的职业经理人经营队伍，酒店的设施设备齐全，可提供全方位的住宿、餐饮、娱乐等服务。

3. 酒店持续盈利，年利润超过千万。酒店近几年持续盈利，近三年毛利润在1000万左右，营收预计会以每年10%-15%左右增长。

4. 整体价格适中，估值1.8亿元，转让价格为1.3亿元。